Kontakt

Ejerlejlighed / Villa | Priser og pakker på juridisk rådgivning

Få juridisk rådgivning gennem købet af din nye bolig. Vi tilbyder rådgivning fra ende til anden samt gennemgang af købsaftalen, handlens dokumenter, mulige økonomiske og juridiske problemstillinger, så du er stillet bedst muligt.

Vi hjælper med det hele

Selv drømmeboliger kan komme med både juridiske og økonomiske problemstillinger. Vi tilbyder dig en grundig gennemgang af købsaftalen og ejendommens dokumenter for at sikre, at alle forhold er, som de skal være, så du derved trygt kan flytte ind uden bekymringen om det uforudsete. Vi gør dig opmærksom på faldgruber og yder kompetent rådgivning gennem hele købet, så købet af din drømmebolig forløber gnidningsfrit.

Vi har kontakten til ejendomsmægler med henblik på forhandling af vilkår, og rådgiver om finansiering og har kontakt til din bank.

Vi sørger endvidere for udarbejdelse af og tinglysning af skøde, samt laver refusionsopgørelse mv.

Husk altid enten at få indskrevet et advokatforbehold eller at kontakte os inden du underskriver købsaftalen.

Pakke

  • Komplet rådgivning
  • Gennemgang af købsaftalen
  • Gennemgang af alle dokumenter
  • Al dialog med ejendomsmægleren
  • Dialog med købers og sælgers bank
  • Følger handlen til dørs
  • Skøde & refusionsopgørelse

7.800 kr. inkl. moms

Boligadvokat i København og Aarhus er medlem af Advokatsamfundet. Book møde. Ydelser til en fast lav pris.

Kunderne siger

⭐⭐⭐⭐⭐

Tusind tak for alt. Vi har været meget glad og imponeret over jeres service og professionalisme. Endnu engang tusind tak og vi ønsker dig en rigtig god aften.

– Mette B.

Få et uforpligtende tilbud

    Flere kundeanmeldelser

    Kære Marianne – Tusind tak for hjælpen med handlen. Det var – igen – en fornøjelse at arbejde sammen med dig, og dejligt at du kunne springe til så hurtigt. Vi ser frem til at resten af forløbet med Eva bliver lige så gnidningsfrit som sidst.

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Ea M. H.
    Som nævnt har det været stærkt betryggende at have jer med i processen.

    Venlig hilsen
    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Maja B. og Kenneth H.
    Tusind tak for hjælpen. Vi har været meget tilfredse med forløbet.
    ⭐⭐⭐⭐⭐
    Louise B.
    Kære Rasmus

    Jeg vedhæfter nedenfor sælgers godkendelse af refusionsopgørelsen, og beder dig venligst overføre saldoen (…).Jeg vedhæfter endvidere til orientering min mail af dags dato til sælgers bank og mægler. Købet af ejerlejligheden er nu færdigberigtiget, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Du er naturligvis velkommen, dersom vi kan bistå dig en anden gang. Mange venlige hilsner Eva Plesner, advokatsekretær

    Hej Eva,
    Tak for god hjælp og service hele vejen igennem – du har styr på dine ting
    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Rasmus A.
    Marianne fra Boligadvokatkontoret: Så er forbeholdet for snedække udgået, og jeg godkender herefter handlen overfor mægler. Jeg vil herefter ønske jer tillykke med købet. Den videre sagsbehandling vil blive varetaget af min sekretær Eva Plesner, og I hører således nærmere fra hende herom. I er naturligvis fortsat velkomne til at kontakte mig, såfremt der opstår nogle spørgsmål.

    Kære Marianne

    Tusind tak for hjælpen! Vi er utrolig glade for det arbejde du har gjort for os.Held og lykke fremover, og god weekend. Dbh

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Christian og Rikke
    “Stor tak for jeres hjælp ifb. med vores handel. Vi har fra første kontakt med jer følt os i ekstremt gode hænder, og påskønner jeres rådgivning og service. Uden denne var vi ikke landet lige så godt i vores nye bolig. Tak!”

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Karen K. S. & Thomas H.
    Boligadvokatkontoret: “Kære Lene og Freddi – Købers skøde er nu tinglyst anmærkningsfrit, og refusionsopgørelsen er godkendt og saldoen afregnet overfor køber, jf. vedhæftede. Jeres salg er herefter endelig berigtiget, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Tak for det gode samarbejde. I er naturligvis velkomne, dersom vi kan bistå jer en anden gang. Mange venlige hilsner – Anette P. Nielsen, Ejendomsmægler & valuar”

    Lene og Freddi: “Hej Anette, Vi vil også takke dig og teamet for Jeres tålmodighed og for et godt og problemfrit samarbejde. Det var egentlig også hvad vi forventede efter vores samarbejde for nogle år siden, da vi skulle sælge en snedkerforretning på (…). Alle, der er interesseret i det, får at hvem I er. Mange hilsner fra Lene og Freddi”

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Lene og Freddi
    Boligadvokatkontoret: “Købers skøde er nu tinglyst anmærkningsfrit, og refusionsopgørelsen er godkendt og saldoen afregnet overfor køber. Restdeponeringen skulle nu være frigivet til dig, i h.t. mail af dags dato fra købers advokat. Dit salg er herefter endelig berigtiget, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Tak for det gode samarbejde. Du er naturligvis velkommen, dersom vi kan bistå  en anden gang.”

    Maria J.: “Det er bare rigtig dejlige nyheder. Tusind tak for al din hjælp. Kunne ikke have gjort det uden dig.”

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Maria J.
    Boligadvokatkontoret: “Jeres skøde er nu tinglyst, og jeg vedhæfter dette tillige med mail af dags dato fra mægler. Berigtigelsen af jeres køb af ejerlejligheden er færdig, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Jeg benytter lejligheden til at takke for denne gang og håber, I er glade for jeres nye bolig. I er naturligvis velkomne, dersom vi kan bistå jer en anden gang.”

    Dorrit og Torben: “Tak for hjælpen undervejs, det har været rigtig fint og proaktivt. “

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Dorrit og Torben
    Boligadvokatkontoret: “Dit skøde er nu tinglyst anmærkningsfrit, og jeg vedhæfter dette til orientering. Refusionssaldoen er ligeledes afregnet. Berigtigelsen af dit køb af (…) er færdig, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Jeg benytter lejligheden til at takke for denne gang og håber, du er glad for din nye bolig. Du er naturligvis velkommen, dersom jeg kan bistå en anden gang.”

    Martin B.: “Tusind tak for al din hjælp og super gode service 😊 Det har været en fornøjelse 👍”

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Martin B.
    Boligadvokatkontoret: “Jeg havde blot sat dig c.c. min mail g.d. til orientering. Jeg har nu modtaget de fornødne bilag og vedhæfter hermed refusionsopgørelse med bilag til din godkendelse. Såfremt du kan godkende opgørelsen, bedes du venligst meddele mig dette pr. mail. Jeg afventer p.t. oplyst fra mægler, hvortil refusionssaldoen skal indbetales. Når jeg har modtaget oplysning om sælgers kontonummer, vil jeg videresende dette til dig, således at du kan overføre saldoen. Kontakt mig endelig, hvis der er spørgsmål til det fremsendte..”

    Claes N.: “Jamen, det ser fint ud, tror jeg. Jeg godkender refusionsopgørelsen. Mange tak for en god oplevelse med dig som advokat.  Selvom jeg tror du har haft din sag for… Kh. Claes “

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Claes N.
    Boligadvokatkontoret: “Kære begge to, vedhæftet refusionsopgørelse til jeres godkendelse (…). Såfremt opgørelsen kan godkendes, bedes I sende en mail til mig med godkendelsen, samt overføre refusionssaldo på (Beløb) til sælgers konto i Danske Bank (…). Kvittering for overførsel bedes sendt til mig.”

    Tom U.: “Kære Anette Det ser meget fint ud 🙂 vi overfører beløbet til sælgers konto. Tusind tak for hjælpen.”

    Boligadvokatkontoret: “Skødet er nu tinglyst, og jeg vedhæfter dette tilligemed min mail af dags dato til sagens parter. Jeg tillader mig herved at afslutte sagen herfra og takker for godt samarbejde. Såfremt I får brug for os en anden gang, vil det glæde os at høre fra jer. Med venlig hilsen, Anette P. Nielsen, Ejendomsmægler & valuar”

    Tom U.: Kære Anette, tusind tak for fantastisk god behandling endnu engang :)) Mvh. Tom U.”

    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Tom U.
    Tusinde tak for begge dine emails. Derudover vil vi gerne takke Jer endnu engang for et behageligt samarbejde og Jeres hjælp. I er altid top professionelle og meget hjælpsomme. Vi anbefaler Jer til alle vi kender der står og skal købe ny bolig og vi vender tilbage næste gang vi skal købe en bolig. Denne gang går der nok en smule længere end sidste gang vi talte sammen som jo kun er 1½ år siden. Vi ønsker Jer alt det bedste.
    Venligst Claus & Rebecca
    ⭐⭐⭐⭐⭐
    Claus & Rebecca
    Boligadvokatkontoret: Jeg vedhæfter nedenfor sælgers godkendelse af refusionsopgørelsen, og beder jer venligst overføre refusionssaldoen (…). Jeg vedhæfter endvidere til orientering min mail af dags dato til sælgers bank og mægler. Jeg tillader mig herefter at afslutte berigtigelsen af jeres køb af (…) og håber, at I er glade for jeres nye bolig. I er naturligvis velkomne, dersom vi kan bistå jer en anden gang. Bedste hilser fra Boligadvokatkontoret.
    Léa og Alexander: Jeg har netop overført beløbet til refusionssaldoen. Vi takker mange gang for jeres bistand og rådgivning i vores boligkøb. Vi har været meget tilfredse, og følt os i trygge og kompetente hænder.
    Mange venlige hilsner Léa og Alexander
    ⭐⭐⭐⭐⭐
    Léa og Alexander

    Vi vil gerne sige tusind tak for din hjælp. Vi har hele tiden følt os i sikre og kvalificerede hænder. Vi  glæder os helt vildt til at tage huset i besiddelse.
    Og vi vender helt sikkert tilbage til dig, hvis der pludselig er noget, vi ikke har styr på eller ikke forstår.
    De venligste hilsner
    Poul Richard og Vita
    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Poul Richard og Vita
    Jeg godkender herefter handlen endeligt overfor mægler, og vil ønske jer tillykke med købet. Den videre sagsbehandling vil blive varetaget af min sekretær Sussie Nørskov Drejer, og I hører således nærmere fra hende herom. I er naturligvis fortsat velkomne til at kontakte mig, såfremt der opstår nogle spørgsmål.

    Med venlig hilsen,

    Marianne Buchwald Schou, Advokat

    Tusind tak – det er helt perfekt. Du skal også have et stort tak for din hjælp, vi har følt os i trygge hænder igennem hele processen.

    De venligste hilsner
    ⭐⭐⭐⭐⭐

    Mette og Ulrik

    Et Skøde er

    Et elektronisk dokument, der udarbejdes og tinglyses med køberens adkomst til ejendommen. Ved at tinglyse skødet overgår ejendomsretten formelt fra sælgeren til køberen, og køberen iagttager på denne måde sin sikringsakt. Herved er køberen sikret mod sælgerens retsforfølgende kreditorer eller andre godtroende aftaleerhververe, der måtte ønske at gøre udlæg i eller opnå ret over ejendommen. Vores boligadvokater er uddannede jurister, og kan udarbejde et skøde for dig.

    Inden det statslige digitale tinglysningssystem blev indført i 2009, forelå skøder ikke digitalt, men fysisk. Selv om processen med udarbejdelsen og tinglysningen af skøder nu foregår digitalt, er det stadig vigtigt at være nøjagtig, når skødet udfærdiges. En konsekvens ved uklarheder i skødet kan være, at Tinglysningsretten afviser at tinglyse det.

    En refusionsopgørelse er

    En opgørelse over de økonomiske mellemværender mellem køber og sælger. De aflæsninger af diverse forbrugsmålere, der foretages på overtagelsesdagen,benyttes til udarbejdelsen af refusionsopgørelsen. Sælgers faktiske forbrug sammenholdes med sælgers tidligere acontobetalinger.

    Udarbejdelse af et skøde og en refusionsopgørelse foregår således

    De konkrete udgifter, sælger har betalt forud for overtagelsesdagen, men som køber egentlig skal betale fra overtagelsesdagen, opgøres i refusionsopgørelsen. Når hver udgiftspost er blevet gjort op, når man til sidst frem til et resultat af, hvor meget sælger skylder køber eller omvendt. Poster, der typisk indgår i refusionsopgørelsen, er ejendomsskatter, renovation, skorstensfejning, vand- og vandafledningsafgift, kontingent til grundejerforening/fællesudgifter til ejerlejlighedsforeningen, oliebeholdning mv.

    Købers advokat står i de fleste tilfælde for at udarbejde en refusionsopgørelse

    Det viI i de fleste tilfælde være køberens advokats opgave at udarbejde refusionsopgørelsen.

    Det vil fremgå af købsaftalen, hvem opgaven påhviler.

    Tidsfrist i en refusionsopgørelse

    Når refusionsopgørelsen er udarbejdet, skal såvel køber som sælger godkende den inden for en aftalt frist.

    Få et uforpligtende tilbud på juridiske ydelser hos dine boligadvokater.

      Anbefaling

      “Jeres skøde er nu tinglyst anmærkningsfrit, og jeg vedhæfter dette til jeres brug. Jeres køb af  er nu færdigberigtiget, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Jeg benytter lejligheden til at takke for denne gang og håber, at I er glade for jeres nye bolig. I er naturligvis velkomne, dersom vi kan bistå jer en anden gang.”

      Med venlig hilsen
      Sussie, Boligadvokatkontoret

      “Hej Sussie
      Tusind tak for denne gang. I har gjort det godt og professionellet hele vegne igennem og vi har været trykke. Vil helt klart anbefale jer til andre i vores omkreds som kan bruge jeres hjælp.”

      God dag
      Med venlig hilsen
      Alija og Sadina
      ⭐⭐⭐⭐⭐

      Vi har en fast lav pris på udfærdigelse af et skøde og en refusionsopgørelse

      Udarbejdelsen af et skøde og en refusionsopgørelse er inkluderet i de fleste af Boligadvokatkontorets købs- og salgspakker. 

      Hvis du udelukkende har behov for at få udarbejdet et skøde og/eller en refusionsopgørelse, kan vi også være behjælpelige for en pris fra 3.000,- kr.

      Benyt vores kontaktformular, eller kontakt Boligadvokatkontoret via mail kontakt@boligadvokatkontoret.dk eller telefon 70 84 85 16, og gør brug af vores tilbud om at udarbejde et skøde og en refusionsopgørelse.

      Juridisk rådgivning til køb af ejerlejlighed og villa

      Vi hjælper dig trygt og sikkert igennem dit køb af bolig til faste lave priser.
      Ingen handel – Ingen regning!

      Call Now Button