Ønsker du alene, at vi skal bistå med udarbejdelse og tinglysning af skøde samt udarbejdelse af refusionsopgørelse, tilbyder vi hurtig og effektiv behandling heraf.
Skøde, refusion & refusionsopgørelse | Priser og pakker
Vi tilbyder udarbejdelse af skøde og refusionsopgørelse uden at tage del i selve ejendomshandlen, hvis dét er, hvad du ønsker.
Vi hjælper med det hele
Lille pakke
- Skøde
Fra 3.000 kr. inkl. moms
Stor pakke
- Skøde
- Refusionsopgørelse
- Dialog med købers og sælgers bank
4.300 kr. inkl. moms
Få et uforpligtende tilbud
Kundeanmeldelser
“Stor tak for jeres hjælp ifb. med vores handel. Vi har fra første kontakt med jer følt os i ekstremt gode hænder, og påskønner jeres rådgivning og service. Uden denne var vi ikke landet lige så godt i vores nye bolig. Tak!”
⭐⭐⭐⭐⭐
Boligadvokatkontoret: “Kære Lene og Freddi – Købers skøde er nu tinglyst anmærkningsfrit, og refusionsopgørelsen er godkendt og saldoen afregnet overfor køber, jf. vedhæftede. Jeres salg er herefter endelig berigtiget, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Tak for det gode samarbejde. I er naturligvis velkomne, dersom vi kan bistå jer en anden gang. Mange venlige hilsner – Anette P. Nielsen, Ejendomsmægler & valuar”
Lene og Freddi: “Hej Anette, Vi vil også takke dig og teamet for Jeres tålmodighed og for et godt og problemfrit samarbejde. Det var egentlig også hvad vi forventede efter vores samarbejde for nogle år siden, da vi skulle sælge en snedkerforretning på (…). Alle, der er interesseret i det, får at hvem I er. Mange hilsner fra Lene og Freddi”
⭐⭐⭐⭐⭐
Boligadvokatkontoret: “Købers skøde er nu tinglyst anmærkningsfrit, og refusionsopgørelsen er godkendt og saldoen afregnet overfor køber. Restdeponeringen skulle nu være frigivet til dig, i h.t. mail af dags dato fra købers advokat. Dit salg er herefter endelig berigtiget, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Tak for det gode samarbejde. Du er naturligvis velkommen, dersom vi kan bistå en anden gang.”
Maria J.: “Det er bare rigtig dejlige nyheder. Tusind tak for al din hjælp. Kunne ikke have gjort det uden dig.”
⭐⭐⭐⭐⭐
Boligadvokatkontoret: “Jeres skøde er nu tinglyst, og jeg vedhæfter dette tillige med mail af dags dato fra mægler. Berigtigelsen af jeres køb af ejerlejligheden er færdig, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Jeg benytter lejligheden til at takke for denne gang og håber, I er glade for jeres nye bolig. I er naturligvis velkomne, dersom vi kan bistå jer en anden gang.”
Dorrit og Torben: “Tak for hjælpen undervejs, det har været rigtig fint og proaktivt. “
⭐⭐⭐⭐⭐
Boligadvokatkontoret: “Dit skøde er nu tinglyst anmærkningsfrit, og jeg vedhæfter dette til orientering. Refusionssaldoen er ligeledes afregnet. Berigtigelsen af dit køb af (…) er færdig, og jeg tillader mig at afslutte sagen herfra. Jeg benytter lejligheden til at takke for denne gang og håber, du er glad for din nye bolig. Du er naturligvis velkommen, dersom jeg kan bistå en anden gang.”
Martin B.: “Tusind tak for al din hjælp og super gode service 😊 Det har været en fornøjelse 👍”
⭐⭐⭐⭐⭐
Boligadvokatkontoret: “Jeg havde blot sat dig c.c. min mail g.d. til orientering. Jeg har nu modtaget de fornødne bilag og vedhæfter hermed refusionsopgørelse med bilag til din godkendelse. Såfremt du kan godkende opgørelsen, bedes du venligst meddele mig dette pr. mail. Jeg afventer p.t. oplyst fra mægler, hvortil refusionssaldoen skal indbetales. Når jeg har modtaget oplysning om sælgers kontonummer, vil jeg videresende dette til dig, således at du kan overføre saldoen. Kontakt mig endelig, hvis der er spørgsmål til det fremsendte..”
Claes N.: “Jamen, det ser fint ud, tror jeg. Jeg godkender refusionsopgørelsen. Mange tak for en god oplevelse med dig som advokat. Selvom jeg tror du har haft din sag for… Kh. Claes “
⭐⭐⭐⭐⭐
Boligadvokatkontoret: “Kære begge to, vedhæftet refusionsopgørelse til jeres godkendelse (…). Såfremt opgørelsen kan godkendes, bedes I sende en mail til mig med godkendelsen, samt overføre refusionssaldo på (Beløb) til sælgers konto i Danske Bank (…). Kvittering for overførsel bedes sendt til mig.”
Tom U.: “Kære Anette Det ser meget fint ud 🙂 vi overfører beløbet til sælgers konto. Tusind tak for hjælpen.”
Boligadvokatkontoret: “Skødet er nu tinglyst, og jeg vedhæfter dette tilligemed min mail af dags dato til sagens parter. Jeg tillader mig herved at afslutte sagen herfra og takker for godt samarbejde. Såfremt I får brug for os en anden gang, vil det glæde os at høre fra jer. Med venlig hilsen, Anette P. Nielsen, Ejendomsmægler & valuar”
Tom U.: Kære Anette, tusind tak for fantastisk god behandling endnu engang :)) Mvh. Tom U.”
⭐⭐⭐⭐⭐
Et Skøde er
Et elektronisk dokument, der udarbejdes og tinglyses med køberens adkomst til ejendommen. Ved at tinglyse skødet overgår ejendomsretten formelt fra sælgeren til køberen, og køberen iagttager på denne måde sin sikringsakt. Herved er køberen sikret mod sælgerens retsforfølgende kreditorer eller andre godtroende aftaleerhververe, der måtte ønske at gøre udlæg i eller opnå ret over ejendommen
Inden det statslige digitale tinglysningssystem blev indført i 2009, forelå skøder ikke digitalt, men fysisk. Selv om processen med udarbejdelsen og tinglysningen af skøder nu foregår digitalt, er det stadig vigtigt at være nøjagtig, når skødet udfærdiges. En konsekvens ved uklarheder i skødet kan være, at Tinglysningsretten afviser at tinglyse skødet.
En refusionsopgørelse er
En opgørelse over de økonomiske mellemværender mellem køber og sælger. De aflæsninger af diverse forbrugsmålere, der foretages på overtagelsesdagen, benyttes til udarbejdelsen af refusionsopgørelsen. Sælgers faktiske forbrug sammenholdes med sælgers tidligere acontobetalinger.
Kontakt din boligadvokat her og modtag juridisk hjælp.
Udarbejdelse af et skøde og en refusionsopgørelse foregår således
De konkrete udgifter, sælger har betalt forud for overtagelsesdagen, men som køber egentlig skal betale fra overtagelsesdagen, opgøres i refusionsopgørelsen. Når hver udgiftspost er blevet gjort op, når man til sidst frem til et resultat af, hvor meget sælger skylder køber eller omvendt. Poster, der typisk indgår i refusionsopgørelsen, er ejendomsskatter, renovation, skorstensfejning, vand- og vandafledningsafgift, kontingent til grundejerforening/fællesudgifter til ejerlejlighedsforeningen, oliebeholdning mv.
Har du behov for hjælp til retligt eller udenretligt syn og skøn, er vi klar til at hjælpe dig.
Købers advokat står i de fleste tilfælde for at udarbejde en refusionsopgørelse
Det viI i de fleste tilfælde være køberens advokats opgave at udarbejde refusionsopgørelsen.
Det vil fremgå af købsaftalen, hvem opgaven påhviler.
Tidsfrist i en refusionsopgørelse
Når refusionsopgørelsen er udarbejdet, skal såvel køber som sælger godkende den inden for en aftalt frist.
Husk vi har en fast lav pris hos Boligadvokatkontoret på udarbejdelse af et skøde og en refusionsopgørelse
Udarbejdelsen af et skøde og en refusionsopgørelse er inkluderet i de fleste af Boligadvokatkontorets købs- og salgspakker.
Hvis du udelukkende har behov for at få udarbejdet et skøde og/eller en refusionsopgørelse, kan vi også være behjælpelige for en pris fra 3.000,- kr.
Benyt vores kontaktformular, eller kontakt Boligadvokatkontoret via mail kontakt@boligadvokatkontoret.dk eller telefon 70 84 85 16, og gør brug af vores tilbud om at udarbejde et skøde og en refusionsopgørelse.