Bankgodkendelse/forbehold
Forinden køb af bolig er det en god idé at sikre sig, at den fornødne finansiering er til stede.
Sandsynligvis skal der lånes penge af et realkreditinstitut og/eller pengeinstituttet i forbindelse med køb af fast ejendom som lejlighed, hus og villa. Køber skal kontakte realkredit- eller pengeinstituttet med henblik på at blive godkendt til at låne det nødvendige beløb.
Banken foretager en undersøgelse af købers økonomi i forhold til købesummen og kan eventuelt udstede et køberbevis. Et købebevis sikrer, at køber er blevet godkendt af banken til at købe op til det i købebeviset angivne beløb.
Foruden dette skal realkreditinstituttet foretage en ejendomsvurdering.
En endelig godkendelse af finansieringen foreligger først, når du er debitorgodkendt, samt realkreditinstituttet har godkendt ejendommen til 80 % belåning samt om ønsket afdragsfrihed.
Læs også om tingbogattest eller gældsbrev.